Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.663.2022.2.MGO

- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr 1 oraz niezabudowanej działki nr 2 oraz - Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

-opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr 1 oraz niezabudowanej działki nr 2oraz

-obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17  listopada 2022 r. (wg daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) w dniu .....2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanych działek, które powstaną w wyniku podziału działki nr 1, o planowanej powierzchni około 0,3869 ha oraz niezabudowanej działki nr 2, o powierzchni 0,0536 ha.

Wnioskodawca na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego, z dnia .....1990 roku jest właścicielem zabudowanej nieruchomości, składającej się, między innymi, z niezabudowanych działek numer: 1 o powierzchni 1,0444 ha i 2 o powierzchni 0,0536 ha położonej w ..., dla której Sąd Rejonowy w ... IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr ....

Powyższe działki Wnioskodawca nabył od osób fizycznych będąc stanu cywilnego wolnego i stanu cywilnego nie zmieniał.

Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta ..., zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta ... z dnia .....2019 roku wydanego z upoważnienia Burmistrza Miasta ..., dnia .....2021 roku wynika, między innymi, że przedmiotowe działki przeznaczone są następująco: działka nr 1 częściowo jako tereny zabudowy usługowej — usług innych (…) oraz częściowo jako tereny zieleni i wód — tereny zieleni otwartej (…). Działka nr 2 w przeważającej części jako tereny zabudowy usługowej — usług innych (…) oraz w pozostałej części jako tereny komunikacji — ciągów pieszojezdnych (…).