Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.531.2022.1.AS

Brak podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku 1994 otrzymał Pan w formie darowizny od rodziców 11,63 hektarowe gospodarstwo rolne. W związku z darowizną gospodarstwa stał się Pan rolnikiem ryczałtowym. Do roku 2014 pracował Pan na państwowej posadzie, a w chwili obecnej jest już na emeryturze. Przedmiotem darowizny, którą otrzymał Pan od rodziców w roku 1994 była m.in. działka nr 1 o powierzchni 3,27 ha stanowiąca użytki rolne – grunty orne (działka niezabudowana).

Od roku 1994 do chwili obecnej prowadzi Pan gospodarstwo rolne oraz produkcję roślinną. Nie prowadzi Pan działów specjalnych. Nie jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gospodarstwo rolne przejął Pan od rodziców z zamiarem prowadzenia na nim działalności rolniczej i prowadzi ją do dnia dzisiejszego. Nigdy nie zamierzał Pan sprzedać gospodarstwa.

W roku 2018 zdecydował się Pan przepisać swojej córce działkę tak, aby mogła wybudować dla swojej rodziny nowy budynek mieszkalny.

Działka 1, która została podzielona na mniejsze działki położona była w obszarze, dla którego nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i dla którego gmina nie przystąpiła do sporządzenia planu. W związku z tym wystąpił Pan do Wójta Gminy (…) z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy. W czerwcu 2018 r. uzyskał Pan od Wójta Gminy (…) decyzję o warunkach zabudowy terenu dla inwestycji na ww. działce.