Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.569.2022.2.AR

• brak podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału we współwłasności działki niezabudowanej nr 1, • zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału we współwłasności działki niezabudowanej nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

·braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału we współwłasności działki niezabudowanej nr 1 – jest prawidłowe,

·zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału we współwłasności działki niezabudowanej nr 1 – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału we współwłasności działki niezabudowanej nr 1 oraz zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału we współwłasności działki niezabudowanej nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem (w części 3/32) wraz z rodzeństwem niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości A, w Gminie B, Powiat (…), Województwo (…), oznaczonej numerem działki 1, o obszarze (…) ha, stanowiącej grunty rolne.

Nabycie nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem VAT, nieruchomość została nabyta w drodze spadku, zgodnie z Postanowieniem Sądu Rejonowego w C z 19 września 2008 r.

Zgodnie z Wypisem z Rejestru Gruntów Starosty (…) z (…) 2022 r. działka nr 1 w opisie użytku wskazana jest jako grunty orne (tylko pow. 0,01 ha – to rowy).

W zaświadczeniu z (…) 2022 r., Urząd Gminy B zaświadcza, że dla nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 1 Miejscowy Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego Gminy B (…) 2003 r. stracił moc (zgodnie ze wskazanymi w zaświadczeniu przepisami), a teren przedmiotowej działki nie jest objęty uchwałą w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy B. Wnioskodawca jest osobą fizyczną, prowadzącą wraz z jednym z braci (który jest również współwłaścicielem ww. działki) działalność gospodarczą w spółce cywilnej D, polegająca na świadczeniu usług remontowo-budowlanych. Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT, ponadto Wnioskodawca prowadził samodzielną działalność gospodarczą, która jest zawieszona od (…) 2021 r.