Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.567.2022.1.ES

Czy Spółka będzie miała prawo zaliczyć wydatki ponoszone na Inwestycje drogową do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 Ustawy o CIT. Czy koszty te będą kosztami bezpośrednimi i kiedy należy je zaliczyć do KUP.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, a w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych w zakresie ustalenia  czy:

-   Spółka będzie miała prawo zaliczyć wydatki ponoszone na Inwestycję drogową do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 Ustawy o CIT – jest prawidłowe,

-   wydatki ponoszone przez Spółkę na Inwestycję drogową będą stanowiły dla Spółki koszty uzyskania przychodów inne niż bezpośrednio związane z przychodami w rozumieniu art. 15 ust. 4d Ustawy o CIT i tym samym będą potrącalne dla Spółki w momencie poniesienia, jednak nie wcześniej niż w momencie przeniesienia przez Spółkę na rzecz Miasta nakładów poniesionych na Inwestycję drogową – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości i momentu zaliczenia wydatków ponoszonych przez Spółkę na Inwestycję drogową do kosztów uzyskania przychodów.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Spółka” lub „X”) jest użytkownikiem wieczystym działki nr (…), dla której Sąd Rejonowy (..),(…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej: „Nieruchomość X”). X jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny.

Spółka realizuje na Nieruchomości X przedsięwzięcie deweloperskie polegające m.in. na wybudowaniu budynków mieszkalnych i przebudowaniu istniejącego już na Nieruchomości X budynku na budynek biurowo-usługowy (dalej: „Przedsięwzięcie deweloperskie X”). Nieruchomość X będzie przez Spółkę wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej VAT. W szczególności Spółka zamierza sprzedawać lokale mieszkalne oraz usługowe w budynkach wybudowanych na terenie Nieruchomości X w ramach transakcji podlegających opodatkowaniu VAT.