Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.418.2022.3.MJ

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki, powstałej z podziału będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki, powstałej z podziału działki numer …, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2022 r. (data wpływu 8 listopada 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania: … …ul. ……-… …

2)    Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: ……ul. … ……-… …

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką (Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania) nabyli na podstawie umowy przeniesienia - akt notarialny z dnia 10-10-2007 r., w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej, do majątku prywatnego, nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w miejscowości …, Gmina …, o powierzchni 1,2233 ha, działka numer …. Nieruchomość została nabyta przez małżonków w celu realizacji potrzeb mieszkaniowych. Małżonkowie od maja 2008 roku zamieszkują przedmiotową nieruchomość. Wnioskodawca od 2018 roku poczynił starania w zakresie sprzedaży ww. nieruchomości, zawierając umowę z pośrednikiem sprzedaży nieruchomości. W dniu 19 czerwca 2020 r. decyzją nr … Burmistrz … ustalił na wniosek Wnioskodawcy warunki zabudowy na części działki o numerze geodezyjnym …, zlokalizowanej w …, gmina …, dla inwestycji polegającej na budowie trzech wielopiętrowych, podpiwniczonych budynków o funkcji usług turystycznych. W związku z brakiem zainteresowania nabyciem opisanej powyżej nieruchomości, Wnioskodawca wraz z małżonką rozważają podział działki numer …, w ten sposób, że działka zabudowana będzie miała powierzchnię około 0,4200 ha, natomiast druga z powstałych działek, jako działka niezabudowana będzie miała około 0,8 ha. Podział działki ma na celu zwiększenie szans na zbycie nieruchomości.