Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.534.2022.2.MM

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działki wydzielonej z działki nr (...) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (działki wydzielonej z działki nr 1/1) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2022 r. (wpływ 3 listopada 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1/1, powstała z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawczyni (Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości stanowiącej część niezabudowanej działki nr 1/1 o powierzchni około 2.500 m² położonej we wsi (...) numer (…), gmina (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą Kw numer (…).

Wnioskodawczyni prawo własności nieruchomości nabyła od spółki akcyjnej, na podstawie warunkowej umowy sprzedaży.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne i grunty rolne zabudowane.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedająca odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.