Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.469.2022.2.AS

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 28 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 października 2022 r. (wpływ 3 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego w sprawie o sygnaturze akt (…) powstała wątpliwość, czy sprzedaż w drodze licytacji sądowej nieruchomości stanowiącej własność dłużnika (…), położonej w miejscowości (…) gmina (…), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…) prowadzi księgę wieczystą nr. (…) podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT. (wpis do rejestru – 30 grudnia 2002 r.)

Dłużnik prowadzi działalność gospodarczą od 1 stycznia 2003 r. w zakresie:

(…)

Nieruchomość, będąca przedmiotem przyszłej licytacji jest nieruchomością niezabudowaną i składa się z dwóch działek o nr ewidencyjnym (...) o łącznej powierzchni (…) m². W załączeniu przedłożyła Pani operat szacunkowy nieruchomości (…) sporządzony przez biegłego sądowego.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

1.dłużnik nabył przedmiotową nieruchomość oznaczoną jako księga wieczysta nr (…) działka 1 i działka 2 do wspólności majątkowej małżeńskiej 15 października 2014 r. na podstawie umowy kupna-sprzedaży – akt notarialny sporządzony przez notariusz (…). Następnie umową podziału majątku wspólnego z 14 marca 2016 r. został jedynym właścicielem nieruchomości akt notarialny nr (…) również sporządzony przez notariusz (…). Powyższa odpowiedź dotyczy obu działek, tj. działki 1 i działki 2.