Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.534.2022.2.MKA

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działki oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego w sytuacji uznania, że transakcja dostawy działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

‒nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działki nr 1  - jest nieprawidłowe,

‒prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego w sytuacji uznania, że transakcja dostawy działki nr (…) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 5 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 października 2022 r. (wpływ 13 października 2022 r.)

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒  A. sp. z o.o

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒ Pan J. T.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. sp. o.o. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działki oznaczonej numerem 1 objętej księgą wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta obejmuje inne działki, ale przedmiotem transakcji będzie tylko działka wskazana powyżej.

Nieruchomość jest niezabudowana. Sprzedający Nieruchomość nabył na licytacji komorniczej w (…) roku. Dla Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla celów niniejszego wniosku należy przyjąć, iż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie zmieniony. W nowym planie planowane jest, iż całość Nieruchomości będzie oznaczona symbolem 1P/U - przeznaczenie – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej. Są to tereny, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę. Działka jest wykorzystywana rolniczo w gospodarstwie rolnym żony Sprzedającego.