Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.503.2022.1.OS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce powstałej po podziale działki nr 1 jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki. Wnioskodawca nie posiada wiedzy kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1, o łącznej powierzchni 0,2726 ha, położonej w  województwie …, w powiecie …, w …, dla które Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą numer ... Działy III i IV wolne są od wpisów.

Wnioskodawca prawo własności (½ udziału we współwłasności) przedmiotowej działki nabył od osób fizycznych na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia 17 października 2008 roku oraz umowy warunkowej sprzedaży nieruchomości z dnia 3 września 2008 roku, do majątku osobistego, gdyż w dacie ich nabycia każdy z nich pozostawał i nadal pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności, a umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową żaden z nich nie zawierał, przy czym nabycia dokonali z majątków osobistych.

Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanego z  upoważnienia Burmistrza Gminy i Miasta …, działka numer 1 położona jest na terenie oznaczonym symbolem K.MU.10 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.