Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.461.2022.3.MW

Opodatkowanie sprzedaży udziału w niezabudowanej działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe w części uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku z planowaną transakcją sprzedaży udziału w działce nr (...) oraz nieprawidłowe w części uznania że transakcja ta może korzystać ze zwolnienia od podatku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 1 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr (...) wpłynął 1 września 2022 r.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2022 r. (data wpływu 3 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Jednocześnie jest także rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług i z tytułu tej działalności korzysta ze zwolnienia przewidzianego w jej art. 43 ust. 1 pkt 3. Jest Pan współwłaścicielem wraz z bratem (...) niezabudowanej działki gruntu nr (...), o obszarze 20,5401 ha położonej w (...). Pan i Pana brat, wraz ze swoimi małżonkami (na prawach współwłasności małżeńskiej) jesteście współwłaścicielami ½. Działka ta została przez Państwa nabyta na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (...) z dnia 27 lutego 2008 r., sygn. akt (...) o przysądzeniu własności nieruchomości.

Wraz z bratem dokonując tego nabycia działaliście Państwo jako osoby nieprowadzące działalności gospodarczej i nie ubiegaliście się w związku z tym o wystawienie jakiejkolwiek faktury. Nie otrzymał Pan żadnej faktury dokumentującej tę czynność.