Interpretacja indywidualna z dnia 4 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.535.2022.2.KC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 31 października 2022 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w A. dla której Sąd Rejonowy w A. prowadzi księgę wieczystą nr XXX.

Planuje Pani sprzedaż części tej nieruchomości.

Nieruchomość została nabyta przez Panią do majątku osobistego na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w A., Wydział Cywilny w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku po A.B. z … 1999 r., sygn. akt XXX oraz umowy darowizny z … 1999 r. sporządzonej przez notariusza w A.

Nie nabywała Pani zatem tej nieruchomości w celach inwestycyjnych.

Nieruchomość stanowi składnik Pani majątku osobistego.

Nieruchomość jest nieruchomością rolną w rozumieniu art. 46¹ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.) oraz nieruchomością rolną w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 461).

Przynależne do nieruchomości działki ew. nr: 1 i 2 stanowią w ewidencji gruntów grunty orne oznaczone symbolami: „RI”, „RII” i „RIIIa” (w księdze wieczystej są to grunty rolne „R”).

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Posiada Pani inne nieruchomości prywatne wchodzące do małżeńskiej wspólności majątkowej (mieszkanie i działka, niewykorzystywane komercyjnie). Są to nieruchomości służące realizacji Pani celów mieszkaniowych. Posiada Pani też niewielki lokal usługowy, który wynajmuje prywatnie.