Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.424.2022.2.GK

Brak uznania za podatnika VAT z tytułu sprzedaży zabudowanych działek oraz zastosowanie zwolnienia do sprzedaży zabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

‒nieprawidłowe w zakresie braku uznania Pana za podatnika VAT z tytułu sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2, 3 (pytanie nr 1),

‒prawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia do sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2, 3 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT (pytanie nr 2).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika VAT z tytułu sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2, 3 oraz zastosowania zwolnienia od sprzedaży tych zabudowanych działek na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 października 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, obywatelem (...) oraz (...) rezydentem podatkowym.

Nie prowadził i nie prowadzi Pan na terenie Polski działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców, ani też nie jest wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W sierpniu 1998 r. nabył Pan do swojego majątku prywatnego od osób fizycznych, będących współmałżonkami, nieruchomość położoną w miejscowości (...) przy ul. (...) (zwaną dalej: Nieruchomością).

Nieruchomość ta składała się z trzech działek o numerach: 1, 2 oraz 3. W momencie nabycia Nieruchomości przez Pana, działki o numerach 1 oraz 2 zabudowane były budynkiem o charakterze mieszkalno-usługowym, zaś działka o numerze 3 była niezabudowana. Działki graniczą ze sobą i w związku z tym stanowią one funkcjonalną całość. Sprzedaż przedmiotowej Nieruchomości na Pana rzecz nastąpiła w ramach zarządzania majątkiem prywatnym przez poprzednich właścicieli i nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.