Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.451.2022.1.MŻA

Z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr 1 będzie Pan stroną dokonującą czynności opodatkowanej tym podatkiem. W konsekwencji będzie występował Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy i tym samym będzie Pan zobowiązany udokumentować dostawę nieruchomości, wystawiając we własnym imieniu fakturę z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr 1, na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr 1.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1 o powierzchni 0,3527 ha, położonej w miejscowości i gminie (...), powiecie (...), województwie (...), dla której Sąd Rejonowy (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr (...).

Wnioskodawca, będąc kawalerem, nabył własność nieruchomości na podstawie umowy darowizny.

Działka, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako pastwiska trwałe i grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.