Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.493.2022.2.DP

Uznanie Sprzedającego za podatnika w związku ze sprzedażą działek gruntu, sposób opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek gruntu i udokumentowania tej sprzedaży fakturą oraz prawo Nabywcy do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒uznania Sprzedającego za podmiot występujący w charakterze podatnika w związku ze sprzedażą działek gruntu nr 2, 3 i 4,

‒sposobu opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek gruntu nr 2, 3 i 4 oraz udokumentowania tej sprzedaży fakturą,

‒prawa Nabywcy do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej faktury.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 października 2022 r. (wpływ 20 października 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka sp. z o.o.;

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan J.K.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący” lub „Spółka”) z siedzibą w (…), zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako czynny podatnik VAT, jest zainteresowana nabyciem nieruchomości od pana J.K. (dalej: „Sprzedający”).

W dalszej części wniosku Kupujący wraz ze Sprzedającym są łącznie zwani „Stronami”.

Dnia 8 października 2021 r. Strony zawarły Przedwstępną Umowę Sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego (dalej: „Umowa”), która to nieruchomość stanowi działki ewidencyjne o numerach 2,3 i 4 położone w miejscowości (…), gminie (…), powiecie (…), o łącznej powierzchni działek wynoszącej 6,9750 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”).