Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.467.2022.2.OS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 22 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia działki nr 1 oraz zwolnienia z opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia działek nr 2 i 3. Uzupełnił go Pan pismem z 6 października 2022 r. (data wpływu 7 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

Dnia 29.07.2022 r. przed notariuszem … została zawarta umowa sprzedaży warunkowa (Repertorium …) pomiędzy … a … sp. z o. o. z/s w ...

Przedmiotem sprzedaży są tereny niezabudowane:

‒działka nr 1 o powierzchni 0,6674ha obejmująca grunty orne klasy VI,

‒działka nr 2 o powierzchni 0,0200ha obejmująca grunty pod rowami,

‒działka nr 3 o powierzchni 0,6942ha obejmująca grunty orne klasy VI i łąki trwałe klasy IV.

Z zaświadczenia Gminy … z dnia 13 kwietnia 2022 r. znak …, z którego wynika, że dla działek nr 2 i 3 położonych w obrębie … Gmina … nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

Gmina …posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 1 położonej w obrębie ... Działka na 1 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Strefa Aktywizacji Gospodarczej … uchwalonym Uchwałą nr … z 28.12.2017 r. Rady Gminy …, w którym oznaczona jest jako 3P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Dla ww. działek nie wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy, teren działek nie jest objęty gminnym programem rewitalizacji, ww. działki znajdują się w strefie oddziaływania elektrowni wiatrowych.