Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.407.2022.2.PRM

- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z zakupem lokali dokonanego przed dniem rejestracji, udokumentowanego fakturami, - Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży ww. lokali z jednoczesnym obowiązkiem dokonania 10-letniej korekty podatku naliczonego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 17 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z zakupem lokali dokonanego przed dniem rejestracji, udokumentowanego fakturami,

‒możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży ww. lokali z jednoczesnym obowiązkiem dokonania 10-letniej korekty podatku naliczonego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2022 r. (wpływ 10 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pan zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, nieprowadzącym działalności gospodarczej. Złożył Pan zgłoszenie rejestracyjne i figuruje Pan na tzw. „białej liście″ jako zarejestrowany podatnik VAT od 20 marca 2019 r.

Jako podatnik VAT dokonuje Pan sprzedaży opodatkowanej polegającej na świadczeniu usług wynajmu dwóch lokali niemieszkalnych, komercyjnych. Usługi są opodatkowane podstawową stawką podatku od towarów i usług. Nie uzyskuje Pan przychodów zwolnionych z podatku.

Lokale zostały nabyte przez Pana w 2019 r. i 2020 r., na podstawie aktu notarialnego oraz potwierdzone fakturą VAT. W związku z zakupem nieruchomości wpłacał Pan w 2018 r. i 2019 r. - przed dokonaniem zgłoszenia rejestracyjnego w zakresie podatku od towarów i usług - zaliczki na poczet zakupu tych lokali. Zaliczki również dokumentowane były fakturami VAT. Wartość nieruchomości przekracza kwotę 15.000 złotych.