Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.318.2022.2.MC

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz wystawienia faktury VAT do transakcji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 października 2022 r. (wpływ 13 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej nieruchomości – działki nr 1 o obszarze (…) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Prawo własności wyżej opisanej nieruchomości Spółka nabyła od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 2019 r.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i oznaczona jest symbolem (…) – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji.

Nieruchomość w rejestrze gruntów oznaczona jest jako grunty orne (RIVa).

W dniu (…) 2022 r. Wnioskodawczyni odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu, użyczenia, dzierżawy.