Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.757.2022.2.MS2

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nie będzie przychodem z działalności gospodarczej i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach przewidzianych dla działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości nie będzie również stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ww. ustawy, w związku z upływem okresu pięciu lat liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Tym samym kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu PIT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2022 r. (wpływ 14 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Opis Planowanej Transakcji oraz opis Nieruchomości będącej przedmiotem Planowanej Transakcji

Planuje Pani dokonanie transakcji sprzedaży (dalej: Planowana Transakcja lub Transakcja) następującej nieruchomości gruntowej składającej się z działki gruntu o numerze (…), położonej w obrębie ewidencyjnym (…) o obszarze 0,5013 ha, na której posadowiony jest budynek mieszkalny, dla której Sąd Rejonowy (…), prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej: Nieruchomość). Zgodnie z treścią księgi wieczystej sposób korzystania z Nieruchomości oznaczono jako nieruchomość zabudowana.

Nieruchomość zostanie nabyta przez polską spółkę, która na dzień Planowanej Transakcji będzie zarejestrowana jako podatnik VAT czynny (dalej: Nabywca lub Kupujący).