Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.387.2022.2.JKU

Podatek od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania obciążania biorącego w użyczenie podatkiem od nieruchomości i opłatą z tytułu trwałego zarządu oraz sposobu dokumentowania ww. czynności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwo stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania obciążania biorącego w użyczenie podatkiem od nieruchomości i opłatą z tytułu trwałego zarządu oraz sposobu dokumentowania ww. czynności.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 września 2022 r. (wpływ 3 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komenda (...) (dalej Komenda), posiadając w trwałym zarządzie działki gruntowe niezabudowane i zabudowane częściowo budynkami przeznaczonymi na cele użytkowe opłaca podatek od nieruchomości oraz opłatę z tytułu trwałego zarządu.

Komenda, będąc czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług świadczy m.in. usługi dzierżawy oraz najmu przedmiotowych działek gruntowych.

Zgodnie z zawartymi przez Komendę, umowami podatek od nieruchomości i opłata z tytułu trwałego zarządu stanowią elementy rozliczeń z biorącym nieruchomość w dzierżawę oraz najem i są one proporcjonalne do powierzchni wydzierżawianych/wynajmowanych pomieszczeń.

W przyszłości Komenda planuje użyczyć (...), który jest czynnym podatnikiem podatku VAT dwa pokoje biurowe usytuowane w budynku Komendy (...). Formą prawną będzie umowa użyczenia i na jej podstawie Biorący do Używania zostanie zobowiązany do ponoszenia zwykłych kosztów utrzymania, tj. energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania, gazu, wywozu nieczystości stałych, podatku od nieruchomości i opłaty z tytułu trwałego zarządu.