Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.585.2022.2.AB

Brak możliwości zwolnienia z podatku VAT sprzedaży działki niezabudowanej

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży części niezabudowanej działki nr 1 oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 września 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa części niezabudowanej działki, numer 1 o obszarze (…) ha położonej w miejscowości (…), dla której w Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabył od osoby fizycznej na podstawie Umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego objętej aktem notarialnym z dnia 12 stycznia 2017 roku, do majątku osobistego, na potrzeby i w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą pod nazwą (…) z siedzibą w (…), będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, stosownie do Umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 19 października 2015 roku.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Z rejestru gruntów wynika, że działka oznaczona jest jako tereny przemysłowe.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa.