Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.398.2022.1.KP

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek nr 1/1 i 1/2 w ramach wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek nr 1/1 i 1/2 w ramach wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Decyzją nr (…) z 30 listopada 2020 r. wydaną (na wniosek dotychczasowego użytkownika wieczystego) z upoważnienia (…) Miasta (…) został zatwierdzony projekt podziału działek nr 1 i nr 2 położonych w (…), obręb nr (…), KW nr (…), w wyniku którego powstały m.in. działki nr 1/1 o pow. 0,0091 ha i nr 1/2 o pow. 0,0092 ha (dla których została założona KW nr (…)), z przeznaczeniem pod poszerzenie istniejącej drogi powiatowej.

Decyzja ta stała się ostateczna i prawomocna 18 grudnia 2020 r. Z tym dniem ww. nowo powstałe działki stały się własnością Gminy Miasta (…) - miasta na prawach powiatu. Zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne powiatowe z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność powiatu z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Z ust. 3 przywołanego wyżej przepisu wynika, że za te działki przysługuje odszkodowanie. Zatem (…) było właścicielem wyłącznie gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i tylko z tego tytułu przysługuje Państwu odszkodowanie.

Zgodnie z pismem nr (…) Urzędu Miasta w (…) z 14 lipca 2022 r. obecnie na działkach nr 1/1 i 1/2 znajdują się: chodnik - z kostki prefabrykowanej oraz jezdnia - z kostki prefabrykowanej (stanowiąca wjazd na teren nieruchomości oznaczonych jako działka nr 2, 3 i 4, 5 zabudowanej budynkiem mieszkalnym odpowiednio nr 1 i 2), przeszklona wiata przystankowa oparta na wspornikach stalowych, pas zieleni ograniczony krawężnikiem betonowym.