Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.346.2022.2.MW

Opodatkowanie dostawy udziału w działce oraz własności budynku posadowionego na ww. działce, a także sposobu dokumentowania tej dostawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania dostawy udziału w działce nr (...) oraz własności budynku posadowionego na ww. działce, a także sposobu dokumentowania tej dostawy wpłynął 30 czerwca 2022 r.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 sierpnia 2022 r. (data wpływu 29 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa części prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku położonych w (...) oznaczonego numerem ewidencyjnym (...), o powierzchni około ... ha, dla których Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą (...).

Sprzedający wraz z małżonką, są na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej użytkownikami wieczystymi do dnia ... kwietnia 2096 r. gruntu określonego działką numer (...) o powierzchni ... ha oraz właścicielami stanowiącego odrębną nieruchomość budynku. Właścicielem gruntu jest Gmina (...).

Powyższą nieruchomość nabyli w obrocie prywatnym, na podstawie umowy sprzedaży z dnia ... kwietnia 2012 r., pozostając w związku małżeńskim i nadal takiego stanu pozostają.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przy nabyciu nieruchomości wystawiono fakturę VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawca nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.