Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.345.2022.2.MW

Opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż wpłynął 30 czerwca 2022 r.

Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 sierpnia 2022 r. (data wpływu 29 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer (...) o powierzchni ... ha, dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą (...).

Sprzedająca prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabyła na podstawie umowy darowizny i ustanowienia służebności mieszkania z dnia ... lutego 1999 r.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako „grunty orne” (symbol RVI) i „grunty rolne zabudowane” (symbol Br-RVI) i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zgodnie z ustaleniami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębno działka ta oznaczona jest jako strefa osadnictwa wiejskiego. Na dzień podpisania ostatecznej umowy sprzedaży zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.