Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.313.2022.1.MC

Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 19 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej  w trybie egzekucji komorniczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik prowadzi egzekucję z nieruchomości gruntowej, działki nr 2 o pow. (…) ha, będącej przedmiotem prawa użytkowania wieczystego zabudowanego budynkiem warsztatowo–magazynowym o pow. użytkowej (…) m², położonego w m. (…), pow. (…), woj. (…) dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi Księgę Wieczystą nr (…).

Działka nr 2 zabudowana jest w części budynkiem warsztatowo–magazynowym, działka w części ogrodzona z bramą wjazdową na teren działki z utwardzonej drogi gminnej. Działka w obrębie zabudowy jest zagospodarowana, z doprowadzonym przyłączem wodociągowym i energetycznym (aktualnie energia elektryczna jest odłączona od budynku).

Budynek warsztatowo–magazynowy to budynek parterowy o pow. użytkowej (…) m², bez poddasza, składający się z 2 pomieszczeń. Od dnia (…) 2022 r., budynek jest przedmiotem dzierżawy przez Firmę (…) z (…).

Okres użytkowania wieczystego do (…) 2099 r.

Sposób korzystania ujawniony w księdze wieczystej: „grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość”.

Budynek wybudowany ok. (…) r. o konstrukcji żelbetowej z dachem dwuspadowym z płyt żelbetowych tzw. panwiowych pokryty papą i dodatkowo blachą trapezową, z opierzeniami z blachy, rynny i rury spustowe PCV. Mury zewnętrzne i ściana działowa z pustaków żużlobetonowych otynkowane dwustronnie. Stolarka okienna PCV, bramy wjazdowe PCV rolowane otwierane automatycznie (aktualnie ręcznie – brak zasilania elektrycznego). Posadzka betonowa.