Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.443.2022.3.ASZ

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr x oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 sierpnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki x o powierzchni około ... ha, dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest księga wieczysta o numerze xxx.

Sprzedający (3 osoby) są współwłaścicielami:

- w udziale 4/6 (cztery szóste) części E. E.,

- w udziale 1/6 (jednej szóstej) części A. E.,

- w udziale 1/6 (jednej szóstej) części A. E.

Działka została nabyta w drodze dziedziczenia na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego z dnia ... maja 2004 roku. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako inne tereny zabudowane Bi.

Działka będąca przedmiotem niniejszej umowy nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże na dzień sprzedaży będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania przedmiotowej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.