Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.486.2022.2.JF

Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł (art. 30e ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek 3 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 września 2022 r. (wpływ 13 września 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni wraz z mężem na zasadzie małżeńskiej wspólności majątkowej (…) roku zawarli w formie aktu notarialnego umowę deweloperską przedmiotem, której było wybudowanie przez dewelopera budynku wielorodzinnego w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego przy ulicy (…).

Przedmiotem umowy deweloperskiej było wybudowanie lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem (…) zlokalizowanego na parterze powyższego budynku o powierzchni (…). wraz z przynależnym pomieszczeniem technicznym w piwnicy budynku i ogródkiem za cenę (…) zł.

Na mocy zawartej umowy jako nabywcy zobowiązani byli do zapłaty ceny umówionej w dwóch ratach (pierwsza rata do (…) r. druga do (…) r.). Zapłaty dokonali w dwóch ratach, w (…) zł oraz w (…) zł. na rachunek powierniczy. Cała cena umówiona została zapłacona.

Zgodnie z umową deweloperską zawarcie umowy przyrzeczonej miało nastąpić do (…) roku. Przed zawarciem umowy przyrzeczonej dnia (…) roku nastąpił odbiór techniczny lokalu, z którego sporządzono Protokół Odbioru Technicznego i Przekazania Lokalu Mieszkalnego. Protokołem powyższym dokonano jednocześnie przekazania lokalu mieszkalnego do użytkowania. Od tego dnia jako nabywcy zobowiązani byli do ponoszenia wszelkich opłat związanych z lokalem na rzecz wspólnoty mieszkaniowej.