Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.569.2022.2.AG

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w ramach działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 13 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 sierpnia 2022 r. (wpływ 30 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 21 marca 2000 r. Sprzedający (…) sprzedali na zasadach współwłasności łącznej (…) jako wspólnikom spółki cywilnej działającym pod firmą (…) nieruchomość położoną w (…), składającą się z działki 1 o powierzchni (…) metrów kw. Spółka została zawiązana w dniu (…) 1993 r. w celu prowadzenia działalności produkcyjno-usługowo-handlowej w zakresie (...).

Zakupiona nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Kw pod numerem (…), gdzie w dziale II obaj właściciele są wpisani na zasadzie wspólności łącznej wspólników spółki cywilnej.

Nieruchomość nigdy nie została ujęta w ewidencji środków trwałych spółki cywilnej. Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej prowadzonej przez wspólników w formie spółki cywilnej. Nie była wykorzystywana w jakikolwiek sposób przez wspólników spółki do celów działalności gospodarczej. Spółka cywilna jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej.

W dniu 4 kwietnia 2022 r. wspólnicy spółki cywilnej dokonali sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na rzecz osób fizycznych.

W identycznej sprawie, drugi wspólnik – (…) wystąpił również o wydanie interpretacji indywidualnej.