Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.286.2022.3.MPU

W zakresie zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży zabudowanej nieruchomości – m.in działki nr (...) w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego dotyczącego w podatku od towarów i usług sprzedaży działki nr (...) jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 31 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży zabudowanej nieruchomości – m.in działki nr (...) w trybie licytacji komorniczej wpłynął 7 czerwca 2022 r. Uzupełnił Pan go pismem z 11 sierpnia 2022 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie z 3 sierpnia 2022 r. oraz pismem z 9 września 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej Dłużnika była sprzedaż ustawowa żywności, napojów, wyrobów tytoniowych i wyrobów chemicznych oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Nieruchomość mająca być przedmiotem sprzedaży składa się z 4 działek o numerach (...), (...), (...), (...). Zabudowę każdej z działek stanowią budynki magazynowe. Dłużnik jest właścicielem każdej działki oraz każdego z posadowionych na nich budynków. W związku z nabyciem nieruchomości Dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego i skorzystał z tego prawa. Na nieruchomości znajdują się budynki magazynowe w części parterowej natomiast piętro stanowią pomieszczenia biurowe. Budynki są trwale związane z gruntem. Wszystkie budynki były wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Pierwsze zasiedlenie miało miejsce przed 2010 r. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem a jego dostawą upłynie powyżej 2 lat. Dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego i z tego prawa skorzystał. Budynki były wprowadzone do ewidencji środków trwałych zgodnie z przepisami o podatku dochodowym. Dłużnik nie ponosił wydatków na ulepszenie budynków. Budynki usytuowane na nieruchomości stanowią u Dłużnika towar handlowy. Brak informacji na temat symboli Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych poszczególnych budynków i budowli. Nieruchomość nie jest wykorzystywana przez dłużnika na cele działalności zwolnionej z podatków. Prowadzono udokumentowane działania, które doprowadziły do uzyskania niezbędnych informacji w drodze informacji urzędowych oraz oświadczeń dłużnika.