Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.530.2022.2.PS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej przez wspólników spółki cywilnej nie wykorzystywanej do celów prowadzonej działalności.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z 29 sierpnia 2022 r. (data wpływu 30 sierpnia 2022 r.).

Opis stanu faktycznego

21 marca 2000 r Sprzedający A.B. i C.B. sprzedali na zasadach współwłasności łącznej D.E. oraz F.G. jako wspólnikom spółki cywilnej działającym pod firmą X s.c. nieruchomość położoną w A., obręb B., składającej się z działki 1/1 o powierzchni 27 arów 30 metrów kw. Spółka została zawiązana w dniu 16 lipca 1993 r. w celu prowadzenia działalności produkcyjno-usługowo-handlowej w zakresie projektowania i wykonawstwa elementów maszyn, urządzeń, form i reklam, itp.

Zakupiona nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Kw pod numerem XYZ gdzie w dziale II obaj właściciele są wpisani na zasadzie wspólności łącznej wspólników spółki cywilnej.

Nieruchomość nigdy nie została ujęta w ewidencji środków trwałych spółki cywilnej. Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej prowadzonej przez wsporników w formie spółki cywilnej. Nie była wykorzystywana w jakikolwiek sposób przez wspólników spółki do celów działalności gospodarczej. Spółka cywilna jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej.

4 kwietnia 2022 r. wspólnicy spółki cywilnej dokonali sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na rzecz osób fizycznych.