Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.354.2022.3.DM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1, 2 i udziału w działce 3, a także w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działce nr 3 i prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z jej nabyciem przez Kupującego oraz jest prawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2 i prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z ich nabyciem przez Kupującego.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości (działek nr 1, 2 i udziału w działce nr 3). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 17 sierpnia 2022 r. (wpływ 17 sierpnia 2022 r.) oraz z 7 września 2022 r. (wpływ 7 września 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

·A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·Pan W. P.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.Pan W. P. (dalej jako „Sprzedający”) 21 kwietnia 2022 r. zawarł z A. Sp. z o.o. z siedzibą w (...), NIP: (…) (dalej: „Kupujący”), w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży prawa własności nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

2.Przedmiotem Umowy Przedwstępnej jest zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości (…), dzielnicy (…), obręb ewidencyjny