Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.274.2022.1.AK

Prawo do dokonania korekty odliczonego podatku VAT na podstawie art. 91 ust. 7a w związku z art. 91 ust. 2 i 3 ustawy na moment podjęcia decyzji o zmianie przeznaczenia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do dokonania korekty odliczonego podatku VAT na podstawie art. 91 ust. 7a w związku z art. 91 ust. 2 i 3 ustawy na moment podjęcia decyzji o zmianie przeznaczenia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalności w zakresie budownictwa lokali mieszkalnych i użytkowych (dalej: Nieruchomości). Zasadniczo planuje Pan, iż powyższe lokale mają być wykorzystywane do świadczenia usług opodatkowanych podatkiem VAT. W związku z tym faktem odlicza Pan i będzie odliczał podatek naliczony wskazany w fakturach dotyczących realizowanych prac budowlanych.

Z uwagi jednak na możliwe przyszłe zmiany gospodarcze (covid-19, inflacja, kontynuacja wojny na Ukrainie etc.) możliwe jest, iż po zakończeniu budowy (uzyskanie pozwolenia na użytkowanie) tych lokali podejmie Pan decyzję o zmianie przeznaczenia tych lokali mieszkalnych do celów działalności zwolnionej, tj. przykładowo na wynajem długoterminowy na cele mieszkalne.

Po zakończeniu budowy przedmiotowe lokale zostaną ujęte przez Pana w ewidencji środków trwałych. Ponadto wartość początkowa każdego lokalu przekroczy kwotę 15.000 zł.

Pytanie

Czy będzie Pan uprawniony – na moment podjęcia przez Pana decyzji o przeznaczeniu Nieruchomości do prowadzenia w nim/nich działalności zwolnionej z VAT – do korekty odliczonego VAT w okresie 10-letnim na podstawie art. 91 ust. 7a w związku z art. 91 ust. 2 i ust. 3 ustawy o VAT, w wysokości rocznej korekty odpowiadającej jednej dziesiątej kwoty podatku naliczonego przy jego wybudowaniu?