Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.643.2022.1.IO

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów w niezabudowanych działkach oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

(...) r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr (...) oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

(...) r. wpłynął Pani wniosek z (...) r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanych działek nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr (...).

Wnioskodawczyni (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (...) o powierzchni (...) ha i (...) o powierzchni (...) ha, położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (...).

Wnioskodawczyni prawo własności przedmiotowej działki nabyła na podstawie umowy darowizny.

Dla działek brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako pastwiska trwałe.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.