Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.359.2022.2.PRM

Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej oraz obowiązek wystawienia faktury z tytułu tej transakcji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury z tytułu tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2022 r. (wpływ 5 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki nr 1 o obszarze 0,3000 ha położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą KW Nr (...).

Współwłaścicielami Nieruchomości są:

‒J. K. w udziale wynoszącym 1/3,

‒R. J. K. w udziale wynoszącym 1/3,

‒D. K. w udziale wynoszącym 1/3.

Sprzedający prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabyli na podstawie dziedziczenia w 2017 r.

R. K. i D. K. pozostają w związkach małżeńskich, ale przypadające im udziały stanowią ich majątek osobisty.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży, nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Z rejestru gruntów wynika, że działka oznaczona jest jako pastwiska trwałe, grunty orne oraz grunty pod rowami.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod: teren pod zabudowę obiektów obsługi, teren zalewowy, teren zabudowy usług turystycznych.