Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.366.2022.2.JK

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości lokalowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży licytacyjnej nieruchomości lokalowej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 września 2022 r. (wpływ 7 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik w toku postępowania egzekucyjnego przystępuje do licytacji nieruchomości dłużnika objętej księgą wieczystą (…) położonej w (…) przy ulicy (…). W związku z faktem, że biegły sądowy oszacował wartość nieruchomości lokalowej na kwotę (…) zł powstała wątpliwość co do faktu, czy nieruchomość lokalowa będąca przedmiotem egzekucji winna zostać sprzedana przez komornika sądowego, jako płatnika podatku od towarów i usług z podatkiem od towarów i usług oraz ewentualnie w przypadku odpowiedzi twierdzącej, w jakiej wysokości ów podatek od towarów i usług winien powiększać sumę oszacowania wskazaną przez biegłego sądowego.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą (…). Dłużnik nabył nieruchomość na podstawie umowy zwrotnego przeniesienia własności oraz umowy sprzedaży w dniu xx marca 2017 r., w punkcie (...) aktu notarialnego zawarto wzmiankę o podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% od umowy sprzedaży na podstawie art. 1 i 7 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2016 r. poz. 223) w kwocie (…) zł.

Z informacji ustalonych w toku postępowania, tj. od poprzedniego właściciela nieruchomości, który nadal zamieszkuje w przedmiotowym lokalu, wynika, że od momentu zakupu organ uprawniony do reprezentacji nie przebywał w lokalu.