Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.385.2022.2.DP

Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z  30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2022 r. (wpływ 5 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer ewidencyjny 1, o łącznej powierzchni 0,3512 ha położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Sprzedający prawo do przedmiotowej nieruchomości nabył wraz z małżonką, na podstawie Umowy zniesienia współwłasności oraz umowy darowizny objętych aktem notarialnym z dnia 24 marca 2014 roku, w ten sposób, że małżonka Wnioskodawcy nabyła prawo własności nieruchomości do majątku osobistego na podstawie zniesienia współwłasności, a następnie darowała przedmiotową nieruchomość do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską, w jakiej pozostaje z Wnioskodawcą.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Przedmiotowa działka sklasyfikowana jest jako grunty orne (RIVb, RV).