Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.374.2022.2.MD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działki w drodze zamiany.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 3 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zamiany nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 września 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką nieruchomości gruntowej niezabudowanej – działki nr 1 położonej w A., gm. (...), o pow. 0,0262 ha. Nieruchomość tę otrzymała Pani od matki na podstawie umowy darowizny z (...) marca 2019 r. Wartość tej nieruchomości szacuje Pani na 25 000 zł.

Pani E. J., na podstawie aktu notarialnego z (...) lipca 2021 r., nabyła w drodze przetargu od Gminy B. nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w A., gm. (...): działkę nr 1 o pow. 0,0270 ha oraz sąsiadującą działkę nr 2 o pow. 0,0334 ha. Wartość tych nieruchomości pani E. J. szacuje łącznie na 70 000 zł. Cena ich nabycia w roku ubiegłym wynosiła łącznie 66 230 zł.

Wszystkie wymienione nieruchomości są gruntami rolnymi przeznaczonymi – zgodnie z MPZM – na zabudowę o charakterze rekreacyjnym.

Zamierza Pani wraz z panią E. J. zawrzeć umowę zamiany ww. nieruchomości.

Z Pani strony dojdzie do zbycia nieruchomości nr 1 w zamian za dwie działki pani E. J: nr 2 i nr 3. Działka nr 1, której jest Pani właścicielką, sąsiaduje z inną nieruchomością pani E. J., stąd taka transakcja jest dla obu stron korzystna.