Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.567.2022.2.MT

Powstanie obowiązku podatkowego w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości. Skoro koszt nabycia nieruchomości, w akcie notarialnym potwierdzającym nabycie udziału w nieruchomości odwołuje się do jej wartości wynikającej z ugody sądowej, to kwota ta jako wartość świadczenia wzajemnego stanowi koszt nabycia przedmiotowego udziału w sprzedanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna stanowisko w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zakresie:

‒braku powstania obowiązku podatkowego ze sprzedaży opisanego we wniosku udziału w nieruchomości - jest nieprawidłowe,

‒w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie podatkowych skutków zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lipca 2022 r. (wpływ: 27 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan jedynym spadkobiercą całości spadku po swojej siostrze T.K. zmarłej 30 grudnia 2012 r. (na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez notariusza TK., notariusza w (…) w dniu 5 marca 2013 r. za rep A nr (…)). W skład spadku po zmarłej wchodził udział do praw bezwzględnych i roszczeń przysługujące jej do nieruchomości wywodzących się z nieruchomości dawnych „X3” i „X2” o łącznym obszarze (…) ha, położonych w Gminie (…), woj. (…), które zostały przejęte na rzecz Skarbu Państwa w ramach Dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej. T.K. udział w prawach i roszczeniach do ww. nieruchomości nabyła w drodze dziedziczenia po J.W. na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego dla (…)., Wydział II Cywilny z dnia 12 sierpnia 1986 r. sygn. (…). J.W. nabył zaś udział do praw bezwzględnych i roszczeń przysługujących do nieruchomości „X3” i „X2” po swojej małżonce Z.W. na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego dla (…)., Wydział II Cywilny z dnia 2 maja 1983 r. sygn. akt (…), która to zaś nabyła roszczenia w spadku po swoim ojcu H.E. (zmarłym w 1963 r.) oraz jego bracie R.E. (zmarłym 23 października 1968 r.).