Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.473.2022.2.AB

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wspólny wniosek z 10 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT zbycia trzech działek niezabudowanych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 sierpnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pani (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani (…)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania

Pan (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskujący, przedstawiający do rozpatrzenia wniosek ORD-WS, są trojgiem rodzeństwa, które jest właścicielem na zasadzie współwłasności ułamkowej nieruchomości gruntowej o pow. (…) m.kw położonej w (…).

Nieruchomość obejmuje części działek nr ewid. (…) - obręb (…). Wnioskodawcy stali się właścicielem ww. nieruchomości drogą ustawowego spadkobrania w kwietniu 2008 roku i darowizny, co oznacza, że prawo własności nie zostało uzyskane od Skarbu Państwa, ani od jednostek samorządu terytorialnego, a w związku z jego nabyciem nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do odliczenia podatku naliczonego. W stosunku do opisanych nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji celu publicznego.

Na mocy decyzji z dnia 07-01-2021 Prezydenta m. (…) ustalono sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu. Decyzja ta została wydana z inicjatywy Wnioskujących, gdyż nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu będącego przedmiotem wniosku.

Wg ww. decyzji, teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną tj. pod budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budowę drogi wewnętrznej, realizację obiektów niezbędnej infrastruktury i urządzeń technicznych niezbędnych dla funkcjonowania ww. obiektów. Planowane obiekty mają mieć wg decyzji zapewnione zaopatrzenie w wodę, odprowadzanie ścieków i wód opadowych jak również dostęp do drogi publicznej.