Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.469.2022.1.MD

Skutki podatkowe otrzymania spłaty w wyniku dokonanego zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych otrzymania spłaty w wyniku dokonanego zniesienia współwłasności.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 22 grudnia 2021 r. zmarli Pani dziadkowie. Byli oni od dnia 12 listopada 2002 r. właścicielami lokalu mieszkalnego położonego w A., przy ul. B., na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej. Następnie w dniu 25 grudnia 2021 r. zmarł Pani ojciec. Zgodnie z notarialnymi poświadczeniami dziedziczenia z dnia 13 stycznia 2022 r. oraz 22 stycznia 2022 r., spadkobiercami po Pani dziadkach zostali na podstawie ustawy Pani ciotka oraz Pani ojciec. Jednocześnie po zmarłym ojcu odziedziczyła Pani spadek na podstawie ustawy w całości. Ostatecznie zatem odziedziczyła Pani po wyżej wymienionych spadkodawcach udział do 1/2 części masy spadkowej, w skład której wchodzi powyższy lokal mieszkalny. Pozostały udział do 1/2 części masy spadkowej odziedziczyła Pani ciotka. Wartość odziedziczonego lokalu to 330.000 zł. Następnie w dniu 21 maja 2022 r. Pani wraz z ciotką notarialnie zniosła współwłasność w ten sposób, że lokal przypadł na wyłączną własność Pani ciotki, w związku z czym ta zobowiązana została do spłaty na Pani rzecz kwoty 165.000 zł. Spłata ta wyczerpuje roszczenia z tytułu zniesienia współwłasności.

Pytanie

Czy w przedmiotowym stanie faktycznym uzyskana przez Panią spłata, w związku ze zniesieniem współwłasności, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?