Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.305.2022.2.MP

Skutki podatkowe związane ze sprzedażą w drodze licytacji nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2022 r. wpłynął Pana  wniosek z 6 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy dotyczy skutków podatkowych sprzedaży, w drodze licytacji, nieruchomości niezabudowanej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 lipca 2022 r. (wpływ 25 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

19 października 2021 roku komornik dokonał opisu i oszacowania nieruchomości położonej (…), działki nr 1 oraz 2  dla której Sąd Rejonowy w(…)  prowadzi księgę wieczystą o  numerze(…).

Jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości (…), gmina (…), oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerami działek 1 oraz 2 o  łącznej powierzchni 4,2200 ha. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o  kategorii drogi gminnej, oznaczonej nr działki 3, droga nieutwardzona, gruntowa, śródpolna. Działka oznaczona nr 1 posiada również dostęp do drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej, oznaczonej nr działki 4. Bezpośrednie sąsiedztwo działek 1 i 2 stanowią grunty użytkowane rolniczo. Nieruchomość położona jest wśród innych nieruchomości gruntowych niezabudowanych o przeznaczeniu rolniczym, w otoczeniu pojedyncza zabudowa mieszkaniowa, cmentarz komunalny, pojedyncze budynki usługowe.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy (…), w  sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie: (…) gmina (…) , Uchwała …z 28 października 2010 roku, wyceniana nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem R - tereny rolnicze.