Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.249.2022.2.WR

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek […]

·obowiązku wystawienia faktury VAT od wyżej wymienionej sprzedaży.

Wniosek został uzupełniony pismem z 26 lipca 2022 r., które stanowiło odpowiedź na wezwanie z 14 lipca 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.249.2022.1.WR

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych :

Przedmiotem wniosku jest dostawa niezabudowanych działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi […] o łącznej powierzchni […] ha, dla których Sąd Rejonowy w […] prowadzi księgę wieczystą KW numer: […]

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) własność opisanych wyżej nieruchomości nabyła w obrocie prywatnym, na podstawie umowy sprzedaży zawartej z osobami fizycznymi.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki są niezabudowane, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów wynika, że działki oznaczone są jako „grunty orne” (symbole […] i […]).

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (...), który przewiduje dla ww. działek przeznaczenie w postaci zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (symbol planu […]).

W dniu […] r. Sprzedająca odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującej.