Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.511.2022.1.KW

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku przez osobę małoletnią.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Rodzice Wnioskodawcy, I.D. i M.D., zawarli związek małżeński w dniu 31 maja 2008r. W trakcie trwania małżeństwa do majątku wspólnego nabyli położone w m-ści G. w gminie K. następujące działki: nr 1. i nr  2. (na podstawie umowy sprzedaży) oraz nr 3. i nr 4. (na podstawie umowy przeniesienia własności).

Małżeństwo rodziców Wnioskodawcy zakończyło się rozwodem w 2013 r. Nie orzekano wówczas o podziale majątku wspólnego.

W dniu (...) przed notariuszem, aktem notarialnym Rep. A nr 1. rodzice Wnioskodawcy zawarli umowę o częściowy podział majątku wspólnego, mocą którego wymienione wyżej działki na własność bez konieczności spłaty otrzymał ojciec Wnioskodawcy – M.D.

Ojciec wnioskodawcy zmarł w 2021 r.

Cały spadek po M.D. nabył Wnioskodawca na podstawie art. 926 § 2 ustawy z dnia z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm), co potwierdzone zostało aktem poświadczenia dziedziczenia Rep. A 2. sporządzonym w 2021 r. przed Notariuszem.

W skład masy spadkowej weszły nieruchomości niezabudowane (w tym w/w działki o numerach 1., 3., 2. i 4. położone w miejscowości G., lokal mieszkalny oraz kredyt długoterminowy, jaki ojciec Wnioskodawcy, M.D., zaciągnął w 2019 r. w Bank Spółka Akcyjna.