Interpretacja indywidualna z dnia 11 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.302.2022.1.EB

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr (...) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr (...). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie zawarty w piśmie z 5 sierpnia 2022 r., stanowiącym uzupełnienie do wniosku)

Jest Pani właścicielem:

1)gruntów o powierzchni ogółem (…) ha,

2)lasu o obszarze (…) ha,

oraz współwłaścicielem w 1/4 części nieruchomości po zmarłym drugim mężu (…):

1)gruntów o powierzchni ogółem (…) ha,

2)lasu o obszarze (…) ha.

Jest Pani rolnikiem ryczałtowym posiadającym grunty rolne. Nieruchomości, których jest Pani współwłaścicielem są wydzierżawione nieodpłatnie. Działalności gospodarczej Pani nie prowadziła i nie prowadzi.

3 kwietnia 2020 r. w formie aktu notarialnego została zawarta przez Panią kolejna przedwstępna umowa sprzedaży gruntów na rzecz (…) Spółka Akcyjna z siedzibą w (...). Zgodnie z tą umową, sprzeda Pani ww. Spółce część nieruchomości gruntowej stanowiącą działkę nr (...) o obszarze około 3.001 m² w (...) wydzieloną z działki (...).

W dniu 19 stycznia 2022 r. w formie aktu notarialnego została zawarta przeze Panią przedwstępna umowa sprzedaży gruntów na rzecz (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w (...). Zgodnie z tą umową, sprzeda Pani ww. Spółce nieruchomość gruntową stanowiącą działkę nr (...) o obszarze (…) m², wydzieloną z działki nr (...).

Umowa ta wydłużyła termin zawarcia umowy przyrzeczenia do 23 października 2022 r.

Ponadto zawarła Pani umowę dzierżawy z dnia 23 kwietnia 2022 r. z (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w (...) na część działki nr (...) o powierzchni około (…) m.