Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.379.2022.1.IG

Brak podatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych. Wniosek został przez Pana uzupełniony 14 lipca 2022 r. (wpływ 14 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne (nie posiadając statusu rolnika ryczałtowego).

Wnioskodawca nabył w (…). w drodze darowizny (transakcja nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług) od rodziców nieruchomość gruntową niezabudowaną o nr. (…), położoną w miejscowości (…). W (…). z ww. działki wydzielono działki o nr. ewid. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 o łącznej (…), będące przedmiotem niniejszego wniosku.

Przedmiotowe działki ujęte zostały w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim, działki położone są na terenie zabudowy usługowo - mieszkaniowej, oznaczone zostały symbolem U/MN, natomiast działka 3 przeznaczona została na cele komunikacyjne. Na działkach nie posadowiono żadnych obiektów stanowiących budynki lub budowle w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane i powyższy stan rzeczy będzie aktualny na dzień dostawy. W gruncie natomiast działki posiadają instalację gazową, będącą budowlą w rozumieniu Ustawy prawo budowlane, wykonaną przed nabyciem nieruchomości przez Wnioskodawcę. Instalacja nie była użytkowana, ani nie ponoszono nakładów na jej ulepszenie.

Od momentu nabycia działki wykorzystywane są przez Wnioskodawcę na cele rolnicze - są obsiewane zbożem/kukurydzą. Nie zajęto ich na cele działalności gospodarczej, ani w takowej nie wykorzystywano. Wnioskodawca nie czerpał z niej pożytków z tytułu najmu, czy dzierżawy.