Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.298.2022.1.KK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz obecnych użytkowników wieczystych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 czerwca 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności Nieruchomości A i  Nieruchomości B na rzecz użytkowników wieczystych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina …..(dalej także jako: Wnioskodawca) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT.

1.Sprzedaż nieruchomości położonej w …. przy ul. …..

Wnioskodawca jest właścicielem gruntu położonego w …., przy ul. …. - działka nr …. w obrębie …., dla której prowadzona jest księga wieczysta nr …. (dalej: Nieruchomość A).

Prawo użytkowania wieczystego na przedmiotowej nieruchomości ustanowiono ……1971 r.  W dniu …..1995 r. …. i ….. - tj. obecni użytkownicy wieczyści - nabyli prawo użytkowania wieczystego od poprzednich użytkowników wieczystych.

Miasto ….. zostało właścicielem Nieruchomości A na mocy decyzji Wojewody ….. z dnia …..2019 r. nr ….., stwierdzającej nabycie z mocy prawa własności Skarbu Państwa. Dla Nieruchomości A została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr …. z dnia …..2005 r., która została zmieniona decyzją nr … z dnia …..2006 r. (dalej: Decyzja). Zgodnie z Decyzją, Nieruchomość A została zabudowana budynkiem handlowo-usługowym - stacją obsługi pojazdów, będącym własnością obecnych użytkowników wieczystych.

Nieruchomość A usytuowana jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miasta ….., Nieruchomość A oznaczona jest symbolem M1 - tereny wielkich zespołów mieszkaniowych. Natomiast w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość ta oznaczona jest symbolem Bi - inne tereny zabudowane.