Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.451.2022.1.RG

Uznanie wnioskodawcy za podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedając działkę niezabudowaną o numerze ew. 1 będzie działał Pan w charakterze podatnika podatku VAT, a sprzedaż działki będzie odpłatną dostawą towarów.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

… (dalej: Sprzedający lub Wnioskodawca) w październiku 2020 r. zakupił nieruchomość gruntową, niezabudowaną położoną w …. o numerze ew. 1… i powierzchni około 1920 m² (dalej: Działka). Działka została nabyta w celach inwestycyjnych, tj. w celu wybudowania na niej osiedla domów na wynajem krótkoterminowy. W momencie zakupu Działka posiadała wydaną na poprzedniego właściciela decyzję o warunkach zabudowy zezwalającą na wykonanie zabudowy usługowo-mieszkaniowej. W 2021 r. wobec Sprzedającego została wydana decyzja o warunkach zabudowy zezwalająca na wybudowanie na działce budynku usługowego.

W styczniu 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie pozwolenia na budowę na podstawie wydanych wcześniej decyzji o warunkach zabudowy. Decyzja nie została jeszcze wydana, a Sprzedający przewiduje, że pozwolenie na budowę zostanie wydane w okolicach czerwiec bieżącego roku.

Nie prowadził Pan działalności, której przedmiotem byłaby sprzedaż nieruchomości. Ponadto nie jest Pan obecnie zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Został Pan wykreślony z rejestru podatników VAT czynnych w dniu 1 kwietnia 2022 r. na podstawie art. 96 ust. 9a pkt 1 ustawy o VAT.

Ponadto na Działce nie były do dnia dzisiejszego wykonywane żadne prace, w tym nie były dokonane dodatkowe przyłącza mediów (nabył Pan Działkę z istniejącym przyłączem energii elektrycznej).