Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.232.2022.2.GK

Planowana sprzedaż działek gruntu, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 oraz art. 113 ust. 1 i ust. 9 ustawy, a w rezultacie będzie Pani zobowiązana do naliczenia podatku od towarów i usług z tytułu jej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

‒  nieprawidłowe w części dotyczącej nie uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek;

‒  prawidłowe w części dotyczącej braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 9 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania zbycia niezabudowanych działek. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2022 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polską rezydentką podatkową, nieprowadzącą pozarolniczej działalność gospodarczej, prowadzącą działalność rolniczą. Nie jest Pani również czynnym podatnikiem VAT i nie jest rolnikiem ryczałtowym, o którym mowa w art. 2 pkt 19 ustawy VAT. W 2002 r. nabyła Pani nieruchomość gruntową, na której prowadzona była działalność rolnicza. Nieruchomość została nabyta w drodze aktu notarialnego i nie przysługiwało Pani prawo do odliczenia naliczonego podatku od towarów i usług. Ze względu na niską klasę przedmiotowego gruntu według klasyfikacji gruntów ornych w Polsce grunt był wykorzystywany sporadycznie i w niewielkim zakresie w działalności rolniczej. Nie były dokonywane zbiory produktów rolnych.