Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.286.2022.2.MC

Zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla sprzedaży Nieruchomości oraz Wyposażenia, a także uwzględnienie obrotu uzyskanego ze sprzedaży Nieruchomości przy kalkulacji proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla sprzedaży Nieruchomości oraz Wyposażenia, a także uwzględnienia obrotu uzyskanego ze sprzedaży Nieruchomości przy kalkulacji proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2022 r. (data wpływu 8 lipca 2022 r.). 

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego        

a) Informacje ogólne

Sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) z siedzibą w (…) jest spółką będącą czynnym podatnikiem zarejestrowanym na VAT. Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest sprzedaż detaliczna kosmetyków i artykułów toaletowych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach (działalność sklasyfikowana jest pod PKD: 47.75.Z).

Działalność Spółki opiera się również na innych obszarach prowadzonego biznesu, natomiast wskazać należy, że przedmiotem pozostałej działalności nie jest w szczególności profesjonalne prowadzenie transakcji dotyczących lub polegających na obrocie nieruchomościami. W tym zakresie warto wskazać, że w ramach dotychczas prowadzonej działalności Wnioskodawca jak dotąd nabył 2 nieruchomości (tj. działkę o numerze (…) z obrębu ewidencyjnego (…), o obszarze 2’568 m, położoną przy ulicy (…) w dzielnicy (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (…), zakupioną 16 listopada 2000 r., oraz działkę o numerze (…), o której mowa poniżej), a sprzedał 1 nieruchomość (tj. wspominaną już działkę o numerze (…) - sprzedaż nastąpiła 31 sierpnia 2017 r.) Jednocześnie, na moment sporządzenia niniejszego wniosku, oprócz sprzedaży nieruchomości opisanej poniżej, Spółka nie planuje dokonywania podobnych transakcji w przyszłości (przy czym oczywiście nie może wykluczyć, że pojedyncze transakcje tego rodzaju zostaną przeprowadzone).