Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.280.2022.2.MD

Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 a spłata kredytu na zbyty lokal mieszkaniowy, oraz zakup, wykończenie, urządzenie lokalu mieszkaniowego, zakup garażu

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 5 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 lipca 2022 r. (data wpływu 13 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabyła Pani wraz z mężem lokal mieszkalny położony przy ul. S. za kwotę 152 600 zł. Przy czym całość kwoty za kupno lokalu została skredytowana na mocy ustawy deweloperskiej 10 czerwca 2015 r.

Następnie w dniu 3 sierpnia 2021 r. lokal ten zbyła Pani na rzecz K. J. i K. J. za kwotę 235 000 zł, zaś w dniu 25 listopada 2021 r. nabyła Pani lokal mieszkalny w A. za kwotę 238 000 zł oraz garaż za kwotę 35 000 zł. Przy czym cena została zapłacona wcześniej do dnia 31 marca 2021 r. ze środków pochodzących z kredytu w kwocie 178 000 zł. Pani wraz z mężem środki pochodzące ze zbycia mieszkania przeznaczyła na cele mieszkaniowe, bowiem:

1.lokal mieszkalny w B. położony przy ul. S. kupiła Pani za kwotę 160 000 zł,

2.następnie nabyła Pani lokal mieszkalny w A. za kwotę 238 000 zł oraz garaż za kwotę 35 000 zł – łącznie 273 000 zł zaciągając na ten cel kredyt w kwocie 178 000 zł oraz zbywając lokal opisany w punkcie 1 za kwotę 235 000 zł ;

3.Z kwoty sprzedaży mieszkania oraz kredytu 113 000 zł Pani wraz z mężem faktycznie kupili lokal i spłacili kredyt za lokal mieszkalny opisany w punkcie 1 (spłata kredytu 112 000 zł).

Pozostałą kwotę 28 000 zł przeznaczono na wykończenie lokalu mieszkalnego w A..