Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.313.2022.1.RK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości, możliwości zastosowania zwolnienia od podatku do tej transakcji oraz sposobu jej dokumentowania.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:

‒Pani A.K.

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒Pan M.K.

Opis zdarzenia przyszłego

14 maja 2021 r. Wnioskodawcy, będąc współwłaścicielami na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, zawarli umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. niezabudowanej działki nr ewidencyjny 1 o pow. 4.638 m2 (dalej: Nieruchomość), objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowa Nieruchomość jest działką niezabudowaną i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz posiada wydaną dnia 29 listopada 2021 r. r. decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną, w tym miejscami parkingowymi, bilbordem reklamowym oraz zadaszenia nad strefą dostaw.

Wnioskodawcy w Umowie zobowiązali się do sprzedaży przedmiotowej Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami: